Departamento de categoría de 1 dormitorio Villa Carlos Paz🌟

🏡 ¡Oportunidad para inversores! Departamento de 1 dormitorio en venta en Villa Carlos Paz! 🌟

📍 Ubicación premium: En el exclusivo barrio Santa Rita, a solo 2,5 cuadras de la costanera del Lago San Roque. Ubicado en calle Gob. Garzón, a 3,5 km del centro y 3,3 km de la terminal de ómnibus. Con acceso rápido a Av. San Martín (Ruta 38) y a 2 cuadras de la autopista Córdoba-Carlos Paz. Zona residencial tranquila, ideal para disfrutar sin el ruido del centro. 🏞️

🏠 Detalles del departamento:

• 46 m² cubiertos en planta baja (con escalera).

• 1 dormitorio con placard y pisos flotantes.

• Cocina-living-comedor con pisos de porcelanato.

• Baño completo con ducha escocesa y antebaño.

• Balcón al frente con vista a la calle y patio interno para secado de ropa.

• Calefacción central con caldera dual y 3 radiadores.

• Cochera subterránea para 1 automóvil (portón automatizado).

✨ Amenities del complejo cerrado:

• Piscina climatizada, jacuzzi, sauna, solárium y asadores.

• Amplia terraza con vistas panorámicas al Lago San Roque y las sierras.

• Espacios verdes, tender y baños.

• Seguridad con cámaras y doble ingreso (Garzón y Loza).

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💡 Servicios:

• Agua, electricidad, gas natural, cloacas, internet por fibra óptica, cable.

  
  

📈 Ideal para inversores:

• Alquilado hasta el 28/02/2027 con renta de $500.000 + expensas, actualizable cada 3 meses por IPC.

• Documentación: Cesión de derechos por boleto de compraventa, próximo a escrituración.

💰 Precio: Consultar al 📞 351-5206931.

¡Un departamento de categoría en un entorno exclusivo, con renta asegurada y vistas únicas! Contáctanos para más info o coordinar una visita. 🏊‍♂️🌄